房地产行业

2020-04-01 11:10:27 6

行业特点

房地产行业作为一个综合性的行业,其人员涉及开发经营人才、项目经营人才、物业经营人才、金融投资运作人才、跨区域经营人才、国际化地产经营人才等,其中包括大量外聘的专家、顾问、设计师等高收入人群

行业难点

外聘的专家、顾问、设计师等个人报酬都是公转私,个人不能提供发票,无法冲减成本,实际应税税率虚高

行业痛点

企业直接与个人谈好,约定价值并以现金形式支付报酬;

由于个人无法提供相应完税凭证(发票及个人所得税),企业不得不通过大量找票方式解决企业所得税及个人所得问题;

找票形式与税法不符,容易产生合规、合法性风险,税务稽查情况下所执行的税率为企业所得税25%、个人所得税最高达45%,且面临3倍罚款

行业风险

传统的通过第三方建筑承包商虚开发票以增加成本的方式,在近年来越来越严格的税务监管环境下,已经难以为继,轻则造成公司筹划失败,并补缴高额税款和滞纳金,重则导致企业相关负责人面临刑事责任,以及上市公司的法律责任。

行业价值

房地产企业在工程设计、专业设计、商务文印服务、法律服务、税务服务、企业管理服务、文化交流、经济信息咨询等诸多领域都需要灵活用工的专业人员,通过业务外包形势,把部分业务外包给公评网财税平台,再由平台分包给个人,提升企业工作效率和降低企业成本

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